精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 未經竣工驗收備案的房屋，物業費需繳納嗎

未經竣工驗收備案的房屋，物業費需繳納嗎

189****7069 | 回答4次 | 2024-12-09 17:04:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****4337 2024-12-09 17:17:24
沒經竣工驗收辦理備案的房子，不可以交付使用，沒有權利扣除物業費。物業費是物業管理承租人、使用者授權委托物業管理單位對定居小區里的房子商業建筑以及機器設備、公共設施、園林綠化、環境衛生、交通出行、社會治安和環境及內容進行日常維護保養、整修、治理及提供其他與人民生活相關的服務所支付的費用。物業費資費標準分成四級。法律規定：《中華共和國城市房地產管理法》第二十七條房地產項目設計、工程施工，必須符合國家的相關標準規范。房地產項目完工，經驗收合格后，方可交付使用。《中華人民共和國建筑法》第六十一條交貨竣工驗收的建設工程，務必符合要求的工程建筑工程施工質量，有完整的工程設計經濟發展材料和經簽訂的工程保修書，并具有我國所規定的完工標準。工程建筑工程竣工驗收經驗收合格后，方可交付使用；未經許可工程驗收或是工程驗收不合格的，不可交付使用。
130****9082 2024-12-09 17:13:28
未經竣工驗收備案的房屋，不能交付使用，無權收取物業費。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
185****1770 2024-12-09 17:11:30
物業費是物業所有人和用戶委托物業管理單位對住宅小區內的公共建筑及其設備、公共設施、綠化、衛生、交通、公共安全和環境等項目進行日常維護、修復、整改和提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費用標準分為四個層次。
139****3686 2024-12-09 17:10:47
未經竣工驗收備案的房屋，不得交付使用，無權收取物業費。物業費是物業業主和用戶委托物業管理單位對住宅小區內的住宅公共建筑及其設備、公共設施、綠化、衛生、交通、公共安全、環境等項目進行日常維護、維修、改造和提供與居民生活相關的其他服務的費用。物業費收費標準分為四級。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條房地產開發項目的設計建設，必須符合國家有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后方可交付使用。《中華人民共和國建設法》第六十一條交付竣工驗收的建設項目，必須符合規定的建設項目質量標準，有完整的工程技術經濟資料和簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗合格后方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

深圳購房交流52群（261）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有209人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安華曦府停車位超充足！小區規劃時充分考慮業主需求，車位配比合理。地下車庫寬敞明亮，標識清晰，停車很方便。而且車庫管理規范，安保措施到位，車輛停放安全有保障。再也不用為停車難而煩惱，能盡情享受便捷舒適的居住體驗。
2 中海長安源境物業安保服務十分到位！24小時都有安保人員巡邏值守，監控全方位覆蓋小區。門禁系統嚴格，外來人員需詳細登記核實。遇到問題，物業響應迅速，處理及時。在這里居住，安全感滿滿，讓人能安心享受舒適生活。
3 中海長安玖章房屋隔音效果超棒！它采用了高品質的隔音材料與先進的建筑工藝，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，關上窗后室內靜謐安寧。在這里居住，完全不用擔心會被外界喧囂打擾，能盡情享受靜謐舒適的私人空間。
4 中海寰宇天下天鏡小區內部配套超齊全！有健身設施、兒童游樂區，滿足不同年齡需求。還有景觀步道，方便日常散步休閑。周邊商超、醫院等資源豐富，與小區配套相輔相成，營造出便捷舒適的生活環境，非常適合居住。
5 完全不用擔心！越秀天玥周邊交通網絡發達，多條主干道與地鐵線路環繞。即便早晚高峰，也有多種出行選擇可靈活避開擁堵路段。而且周邊公交站點密集，地鐵換乘便捷，能快速抵達城市各處，出行十分方便，值得入手！
6 金地璟宸的物業服務相當出色，絕對讓人省心！物業人員熱情專業，24小時隨時響應需求。小區環境維護得干凈整潔，安保措施嚴密。還經常組織社區活動，增進鄰里感情。住在這里，能真切感受到貼心關懷，生活幸福感滿滿！
7 和錦誠園戶型采光超棒！大面寬設計搭配合理窗戶布局，陽光能充分灑入室內。無論是客廳、臥室還是廚房，都明亮通透。居住其中，完全沒有壓抑感，心情也格外舒暢，再加上周邊優美環境，簡直是理想家園，愛了！
8 保利首開熙悅雲上周邊教育資源超豐富！多所優質中小學環繞，師資力量雄厚。且學校距離項目不遠，孩子上下學步行或乘車都很便捷。社區還注重教育氛圍營造，讓孩子在良好環境中成長，為家長解決后顧之憂，超贊！
9 印香山社區配套超全！有健身會所，配備專業器材，滿足鍛煉需求；還設休閑書吧，可靜享閱讀時光。此外，社區園林景觀優美，漫步其中愜意非常。周邊商業也豐富，日常休閑、購物等需求都能輕松滿足，居住超舒適。
10 問題 凱德麓語的安保措施怎么樣，能保障業主安全嗎？ 回答 凱德麓語安保超棒！24小時安保巡邏，全方位監控覆蓋，人員車輛進出嚴格管控。還有智能門禁系統，多重防護。物業團隊專業負責，時刻為業主安全保駕護航，在這里居住安全感滿滿，是安心之選！