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房產個稅如何征收

185****2819 | 回答3次 | 2024-12-10 08:52:02

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133****8345 2024-12-10 09:06:14
在房產交易稅里，普通住宅5年之內：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
131****6658 2024-12-10 09:03:50
在房地產交易稅中，普通住宅5年內：{銷售收入-購房總額-（營業稅） 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20%；普通住宅5年以上(含)5年以下:(銷售收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年內(出售收入-經濟房價-土地出讓金-合理費用)×20%的經濟房價=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
136****9935 2024-12-10 08:56:43
在房產交易稅里，普通住宅5年以內：{售房收入-買房總額-(增值稅 附加稅 增值稅附加稅稅 合同印花稅)}×20%；5年及以上(含)5年以內的普通住宅：(售房收入-買房總額-合同印花稅)×20%。售賣公有住房：5年以內，(售房收入-經濟發展房子價格款-土地出讓金-相關費用)×20%，在其中經濟發展房子價格款=建筑面積×4000元/平米，土地出讓金=1560元/平米×1%×建筑面積。

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