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征用土地的程序是什么

177****6841 | 回答3次 | 2024-12-10 13:40:02

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137****8936 2024-12-10 13:48:11
征用土地的一個(gè)很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進(jìn)行土地征收是嚴(yán)令禁止的。征用土地主要有以下幾個(gè)程序：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、制定征地補(bǔ)償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施：征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。7、清理土地：征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。現(xiàn)實(shí)中，強(qiáng)拆強(qiáng)征的情況經(jīng)常有發(fā)生，極其嚴(yán)重的損害了廣大民眾的合法利益，造成了極其嚴(yán)重的社會(huì)后果，儼然成為了社會(huì)矚目的公共事件。很多當(dāng)事人的爭(zhēng)議點(diǎn)集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了這樣的問(wèn)題是很難舉證的，所以我們建議遇到了這樣的問(wèn)題，委托專(zhuān)業(yè)的為您提供法律服務(wù)，以維護(hù)您的合法權(quán)益。
199****6466 2024-12-10 13:48:00
征用土地的一個(gè)很重要的特點(diǎn)就是要符合法定程序，這也是征用土地規(guī)章制度有效存有的前提條件，假如在沒(méi)有任何法定條件的情況下去土地征繳是明令禁止的。征用土地主要有以下程序流程：1、制訂征用土地方案：由擬征用土地所在城市市、縣人民政府或者其土地行政管理部門(mén)制訂。2、核查審批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3、方案公示：由區(qū)、縣人民政府對(duì)通過(guò)批準(zhǔn)的征收土地方案被征用土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4、征地補(bǔ)償備案：被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)去當(dāng)?shù)厥腥嗣裾恋匦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理征地補(bǔ)償備案。5、制訂征地補(bǔ)償、安置方案：由區(qū)、縣土地行政管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)依據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地使用者和用戶(hù)的備案狀況(經(jīng)核查)制訂，是指將征收土地方案中明確的各類(lèi)償還的成本費(fèi)安排到各使用者和用戶(hù)，及其具體落實(shí)工作人員的安置方案。6、公示征地補(bǔ)償、安置方案擬訂：征地補(bǔ)償花費(fèi)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)所有付款。7、清除土地：征地補(bǔ)償、安置方案出臺(tái)后，由區(qū)、縣土地行政管理部門(mén)機(jī)構(gòu)有關(guān)部門(mén)對(duì)所征收的土地進(jìn)行清洗。現(xiàn)實(shí)生活中，強(qiáng)制拆遷強(qiáng)征的現(xiàn)象經(jīng)常會(huì)有產(chǎn)生，極其嚴(yán)重的嚴(yán)重?fù)p害廣大民眾的合法權(quán)益，導(dǎo)致了極其嚴(yán)重的社會(huì)發(fā)展不良影響，儼然成為了社會(huì)發(fā)展萬(wàn)眾矚目的公眾事件。許多當(dāng)事人爭(zhēng)議點(diǎn)都集中在征用土地的流程化是否有效。假如普通百姓碰見(jiàn)了這種問(wèn)題也是很難舉證的，因此一般建議碰見(jiàn)了這種問(wèn)題，委托專(zhuān)業(yè)的給您提供法律服務(wù)，以保障你的合法權(quán)利。
133****4804 2024-12-10 13:43:23
征用土地的一個(gè)非常重要的特點(diǎn)是符合法律程序，這是合理存在征用土地制度的前提。嚴(yán)禁在沒(méi)有法律程序的情況下征用土地。征用土地主要有以下程序：1、擬征用土地計(jì)劃：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或者其土地行政主管部門(mén)制定。2、審批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的上級(jí)政府批準(zhǔn)。3、計(jì)劃公告：經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地計(jì)劃在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村里公告。4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃腥撕褪褂脵?quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、制定征地補(bǔ)償安置方案：市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案和土地所有者和用戶(hù)登記（經(jīng)核實(shí)）制定，即將征地方案中確定的各種補(bǔ)償總費(fèi)用分配給所有者和用戶(hù)，以及具體實(shí)施人員的安置方案。6、征地補(bǔ)償、安置方案公告并組織實(shí)施：征地補(bǔ)償費(fèi)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。7、土地清理：征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。實(shí)際上，強(qiáng)拆強(qiáng)征經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)重?fù)p害了廣大人民群眾的合法利益，造成了極其嚴(yán)重的社會(huì)后果，成為社會(huì)關(guān)注的公共事件。許多當(dāng)事人的爭(zhēng)議集中在征用土地的程序性上。如果普通人遇到這樣的問(wèn)題，很難提供證據(jù)，因此我們建議，如果遇到這樣的問(wèn)題，我們應(yīng)該委托專(zhuān)業(yè)人士為您提供法律服務(wù)，以維護(hù)您的合法權(quán)益。

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