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開發(fā)商收完定金不簽約有哪些方式解決

189****9191 | 回答4次 | 2024-12-11 08:52:01

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186****5191 2024-12-11 09:05:45
開發(fā)商收到定金后不簽訂合同的，有解決辦法，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；可以請(qǐng)求第三方調(diào)解；也可以向法院起訴。開發(fā)商拒絕簽訂合同的，當(dāng)事人可以要求雙倍退還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)咒N或者收回。如果支付定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合協(xié)議,導(dǎo)致合同的目的無法實(shí)現(xiàn),他無權(quán)要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合協(xié)議,導(dǎo)致合同的目的無法實(shí)現(xiàn),定金應(yīng)雙倍退還。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
156****3148 2024-12-11 09:05:40
開發(fā)商收完定金不簽約的,解決方式有,當(dāng)事人可以協(xié)商解決;可以請(qǐng)第三方調(diào)解解決;也可以向法院起訴解決。如果開發(fā)商拒不簽約的,當(dāng)事人可要求其雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第二百三十三條，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
130****9425 2024-12-11 09:04:36
如果開發(fā)商拒絕簽訂合同，當(dāng)事人可以要求其雙倍返還定金。如果開發(fā)商拒絕簽訂合同，當(dāng)事人可以要求其雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)格支付或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求退還定金；
149****2424 2024-12-11 08:59:43
房地產(chǎn)商收完了定金不合作的,解決方法有,當(dāng)事人可以商議解決;可以找第三方調(diào)解解決;還可以提起訴訟解決。如果開發(fā)商不予合作的,被告方可同時(shí)要求二倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符承諾，致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的的，沒有權(quán)利要求返還定金;私收定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符承諾，致使難以實(shí)現(xiàn)合同目的的，理應(yīng)二倍返還定金。第二百三十三條，物權(quán)法受到損害的，支配權(quán)人能根據(jù)調(diào)解、協(xié)商、訴訟、起訴等渠道解決。

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