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公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期怎么處理

185****7041 | 回答4次 | 2024-12-12 12:52:01

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137****3768 2024-12-12 13:06:39
40年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法有:1、延長土地使用權(quán)期限：土地到期的，業(yè)主有權(quán)優(yōu)先向國家申請延長土地使用權(quán)。在這種情況下，業(yè)主可以聯(lián)合向當(dāng)?shù)赝恋刭Y源局申請補(bǔ)充土地出讓金。當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)格和市場價(jià)格之間的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物：業(yè)主也可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并通過類似的拆遷安置方式解決。
149****3213 2024-12-12 13:03:28
40年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理辦法有：1、延長土地使用權(quán)期限：土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的：那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
135****6407 2024-12-12 13:00:49
房屋產(chǎn)權(quán)到期40年后的處理方法如下：1、延長土地使用權(quán)期限:如果土地到期，所有人有權(quán)優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)。在這種情況下，房屋所有人可以聯(lián)合申請當(dāng)?shù)貒临Y源局，并支付土地出讓金。當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。
135****8604 2024-12-12 12:58:08
40年之后房子產(chǎn)權(quán)到期后的處理辦法有：1、增加土地使用權(quán)時(shí)限：土地資源假如期滿，每個(gè)人具備優(yōu)先向國家申請辦理持續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)力，這種情況的話需要由房子業(yè)主聯(lián)名鞋來為當(dāng)?shù)貒辆痔峤簧暾?，補(bǔ)繳土地出讓金，自然這個(gè)價(jià)位應(yīng)當(dāng)小于同類型的土地出讓金的價(jià)錢，類似出廠價(jià)和市場價(jià)的差值。2、如果是根據(jù)規(guī)劃必須，國家必須取回土地資源地上建筑物的：那樣業(yè)主也可以得到相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用相近拆遷補(bǔ)償安置的解決的辦法。

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