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樓頂漏水物業(yè)公司應(yīng)該維修嗎

131****8479 | 回答4次 | 2024-12-13 07:16:02

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199****9536 2024-12-13 07:30:42
房屋滲水若設(shè)計方案存在漏洞,應(yīng)向房地產(chǎn)商解決,若是為房屋產(chǎn)品質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工企業(yè)也找不到,而且已向物業(yè)交納房屋物業(yè)維修股票基金的情形下,應(yīng)找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)當全權(quán)處理檢修、維護并幫助業(yè)主解決漏水的問題,并做好防水工作中。房屋物業(yè)維修基金指房屋出售企業(yè)在市場銷售普通商品住房時,依法對買房者依據(jù)售房合同一次性委托支付的費用,用以日后對于該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域小區(qū)物業(yè)公司公用設(shè)施質(zhì)保期滿之后的維護、維修、升級、更新改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金所有權(quán)歸小區(qū)業(yè)主。因而,若向物業(yè)公司繳納房屋物業(yè)維修資產(chǎn),那就應(yīng)該具有對公用設(shè)施維護的利益。
182****9718 2024-12-13 07:25:06
如果房屋漏水設(shè)計有漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，如果房屋質(zhì)量問題，由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位找不到，已向物業(yè)支付房屋物業(yè)維修基金，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)負責維修、維護，幫助業(yè)主解決漏水問題，做好防水工作。房屋物業(yè)維修基金是指銷售單位在銷售商品房時，按照銷售合同向買方一次性收取的費用，用于物業(yè)管理區(qū)公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期屆滿后的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)屬于所有業(yè)主。因此，如果向物業(yè)公司繳納房屋物業(yè)維修資金，則應(yīng)享有維護公共設(shè)施的權(quán)益。
186****7385 2024-12-13 07:23:22
房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負責維修、維護并幫助業(yè)主解決漏水的問題,并做好防水工作。房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時,依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費用,用于日后對該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。因此,若向物業(yè)公司繳納了房屋物業(yè)維修資金,那么就應(yīng)該享有對公共設(shè)施維護的權(quán)益。
156****4457 2024-12-13 07:18:54
如果房屋漏水的設(shè)計有漏洞，應(yīng)該由開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，由施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位找不到，已經(jīng)向物業(yè)支付了房屋物業(yè)維修基金，可以找物業(yè)公司解決。物業(yè)公司應(yīng)全權(quán)負責維修、維護和幫助業(yè)主解決漏水問題，并做好防水工作。

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