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法院能否拍賣債務人閑置房產清償債務？

182****6932 | 回答3次 | 2024-12-13 11:10:02

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149****6240 2024-12-13 11:20:17
依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的相關規定，對失信執行人及其所扶養親屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以被查封，不得競拍、賣掉或是抵賬。該房屋并不是賈某、朱某及其所扶養親屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達300平米，即便賈某全家人在這個房屋中定居，其房屋總面積也遠高于我國現階段城鎮平均30平方米左右的居住面積，而且賈某全家人已出門很多年，并沒有在這個房屋中定居。依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定，針對超出失信執行人及其所扶養親屬生活所必需的房屋，人民法院依據申請執行人申請，在確保失信執行人及其所扶養親屬最少生活標準所必需的居住房屋后，可給予實行。因而，針對賈某家里的這幢住宅能夠進行交易、賣掉以償還債務。
185****7008 2024-12-13 11:19:53
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，人民法院可以查封被執行人及其家屬生活所需的住宅，但不得拍賣、出售或者償還債務。這所房子不是賈某、林某及其扶養家屬生活所必需的住宅。房屋面積達到300平方米。即使賈的家人住在這所房子里，他們的房子面積也遠遠超過了中國目前城鄉人均約30平方米的房子面積。此外，賈的家人已經外出多年，并沒有住在這所房子里。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，法院可以根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其家屬最低生活標準所需的住房后，執行超過被執行人及其家屬生活所需的房屋。因此，賈某家的房子可以拍賣、出售以清償債務。
149****4462 2024-12-13 11:15:03
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米，即使賈某全家在該房屋中居住，其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積，并且賈某全家已外出多年，并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋，法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后，可予以執行。因此，對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。

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