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開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦

139****5923 | 回答4次 | 2024-12-13 20:34:00

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182****1419 2024-12-13 20:47:56
開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中明確約定逾期房產(chǎn)證違約金的，可按當(dāng)事人約定處理；如果當(dāng)事人之間沒有達(dá)成協(xié)議或協(xié)議不明確，違約金可以按照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
132****6882 2024-12-13 20:45:40
開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房銷售合同中明確約定逾期產(chǎn)權(quán)證書違約金的，可以按照當(dāng)事人的約定處理；當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者協(xié)議不明確的，違約金可以按照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
130****5654 2024-12-13 20:43:47
房地產(chǎn)商不給辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人在商品房合同上對(duì)貸款逾期辦房產(chǎn)證違約金作出明確約定的，可以按照當(dāng)事人的約定予以處理；當(dāng)事人中間對(duì)于此事未做約定或約定不明的，可以按早已收取的購房的錢總金額，參考中央人民銀行所規(guī)定的金融企業(yè)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
182****8843 2024-12-13 20:37:32
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中對(duì)逾期辦理房產(chǎn)證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定進(jìn)行處理；當(dāng)事人之間對(duì)此未作約定或約定不明確的，可以按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。

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