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房產(chǎn)抵押登記未解除能否執(zhí)行

145****1511 | 回答4次 | 2024-12-13 22:16:01

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132****3050 2024-12-13 22:32:58
未解除房地產(chǎn)抵押登記的，可以執(zhí)行。根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設(shè)定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請拍賣、出售或者償還債務(wù)。人民法院在裁定拍賣、出售或者償還債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期間，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬遷出房屋。上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出的裁定，并依照《民事訴訟法》第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。被執(zhí)行人強(qiáng)制遷出時(shí)，不能自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)的，申請執(zhí)行人可以為被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。
156****4833 2024-12-13 22:26:57
人民法院應(yīng)當(dāng)在裁定拍賣、賣出或者償還債務(wù)后，對已經(jīng)依法抵押的被執(zhí)行人及其支持家屬居住的房屋給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁決，并按照《民事訴訟法》第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。
145****6458 2024-12-13 22:21:14
不動產(chǎn)抵押未消除能實(shí)行。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，針對被執(zhí)行人全部的早已依法設(shè)置抵押物的房屋，人民法院能夠被查封，并也可以根據(jù)質(zhì)權(quán)人申請，依法競拍、賣掉或是抵賬。人民法院對已依法設(shè)置抵押物的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)親屬居住的地方房屋，在判決競拍、賣掉或是抵賬后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的緩沖期。在這里時(shí)間內(nèi)，被執(zhí)行人理應(yīng)積極翻空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)親屬遷出該房屋。以上緩沖期期滿后，被執(zhí)行人并未遷出的，人民法院能夠做出強(qiáng)制性遷出判決，并依據(jù)《民事訴訟法》第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制性遷出時(shí)，被執(zhí)行人沒法自行處理住房問題的，經(jīng)人民法院核查確實(shí)，需要由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)親屬給予臨時(shí)居所。
133****7818 2024-12-13 22:19:10
房產(chǎn)抵押登記未解除能執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照《民事訴訟法》第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。

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