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房產(chǎn)過完戶多久可以抵押

137****4391 | 回答3次 | 2024-12-15 12:58:01

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139****7017 2024-12-15 13:14:15
房屋過戶后取得房屋所有權(quán)的，房屋所有人就可以抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第三百九十四條 【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
139****8452 2024-12-15 13:13:11
房屋轉(zhuǎn)讓后取得房屋所有權(quán)的，房屋所有人可以抵押房屋作為債務(wù)擔(dān)保。第二百零九條中華人民共和國民法典 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記效力】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。第三百九十四條 【抵押權(quán)定義】債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
136****5717 2024-12-15 13:07:04
房產(chǎn)過戶后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，房屋所有權(quán)人就能抵押房產(chǎn)為債務(wù)擔(dān)保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不用登記。第三百九十四條 【質(zhì)押權(quán)的概念】為擔(dān)保債務(wù)的承擔(dān)，債務(wù)人或是第三人不遷移財產(chǎn)的占據(jù)，將這個財產(chǎn)押給債權(quán)人的，債務(wù)人未履行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，債權(quán)人有權(quán)利就得財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或是第三人為因素抵押權(quán)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，做擔(dān)保的財產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。

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