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民法典中房屋產(chǎn)權(quán)能否加共有人

136****3282 | 回答4次 | 2024-12-15 16:58:02

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132****2231 2024-12-15 17:13:36
能加。房屋產(chǎn)權(quán)人可以在房屋產(chǎn)權(quán)證上加共有人的名字，在房屋產(chǎn)權(quán)證上加共有人的名字的，要向房屋管理部門辦理物權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
131****2813 2024-12-15 17:10:15
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，生效。房屋產(chǎn)權(quán)人可以在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加共有人姓名，在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加共有人姓名的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門辦理物權(quán)登記。未經(jīng)登記，無效，但法律另有規(guī)定的除外。
189****9656 2024-12-15 17:07:46
能加。房屋產(chǎn)權(quán)人還可以在房屋產(chǎn)權(quán)證上加一共有人的名字，在房屋產(chǎn)權(quán)證上加一共有人的名字的，需要向房屋管理部門申請(qǐng)辦理物權(quán)法登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。
185****2353 2024-12-15 17:06:34
可以添加。房屋產(chǎn)權(quán)人可以在房屋產(chǎn)權(quán)證書上加入共有人的名稱，并在房屋產(chǎn)權(quán)證書上加入共有人的名稱的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門辦理物權(quán)登記。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記有效；未登記、無效，法律另有規(guī)定的除外。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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