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房產(chǎn)更名是什么意思

139****1809 | 回答4次 | 2024-12-17 10:28:01

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132****4186 2024-12-17 10:44:19
房地產(chǎn)更名：是指在房地產(chǎn)證書未完成的前提下，房屋購買合同上的名稱變更，業(yè)主以簽訂合同的形式變更。房地產(chǎn)更名一般有以下情況：1、信息變更：業(yè)主在公安局變更名稱的，可以持公安局變更通知和新身份證到房屋管理局變更信息，并將房地產(chǎn)名稱變更為新名稱。2、夫妻變更名稱：指婚姻期間夫妻之間的房地產(chǎn)信息變更名稱不收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只收取費(fèi)用。3、非夫妻之間的更名：類似于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)改變，但不是夫妻之間，所以有必要繳納轉(zhuǎn)讓稅。
182****5918 2024-12-17 10:42:05
房產(chǎn)更名：是指不動(dòng)產(chǎn)證還沒有辦好的前提下，對(duì)房屋購買合同上的名字進(jìn)行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。房產(chǎn)更名一般會(huì)有以下幾個(gè)情況：1、信息的變理：指業(yè)主如果在公安局更改過名字，可以持公安局的變更通知和新的身份證，到房屋管理局更改信息，并將房產(chǎn)上的名字更改為新名字。2、夫妻雙方之間更名：指在婚姻期間，夫妻之間的房產(chǎn)信息更名是不收取過戶費(fèi)用，僅收取工本費(fèi)。3、非夫妻間的更名：類似房產(chǎn)過戶，因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)改變，但不是夫妻之間，所以必要繳納過戶稅費(fèi)。
132****2654 2024-12-17 10:41:17
房地產(chǎn)更名通常有以下幾種情況：1、信息變更:指業(yè)主如在公安局更改姓名，可持公安局更改通知和新身份證到房管局更改信息，將房產(chǎn)上的姓名更改為新姓名。2、夫婦之間更名：指在婚姻期間，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)信息更名是不收取過戶費(fèi)用，只收取工資費(fèi)用。
135****3351 2024-12-17 10:39:49
房產(chǎn)更名：就是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都還沒辦完前提下，對(duì)房屋購買合同上的名字進(jìn)行修改，根據(jù)簽定合同的形式使業(yè)主發(fā)生變化。房產(chǎn)更名一般會(huì)有以下幾點(diǎn)狀況：1、信息的變理：指業(yè)主若是在派出所變更過名字，能夠持派出所的變更通知和新身份證，到房產(chǎn)管理局變更信息，并把房地產(chǎn)里的名字改為新名字。2、夫妻兩人中間更名：指在感情期內(nèi)，夫妻之間房產(chǎn)信息更名是免收過戶費(fèi)，僅扣除成本費(fèi)。3、非夫妻之間的更名：相近房屋過戶，由于業(yè)主已經(jīng)改變，卻不是夫妻之間，因此必需交納過戶稅費(fèi)。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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