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安置房買賣雙方應(yīng)該交什么錢

145****7968 | 回答4次 | 2024-12-18 22:52:00

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182****9198 2024-12-18 23:01:59
安置房過戶要交的費用：１、買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：房款的1.5％　（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。　２、交易費：3元／平方米。　３、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。４、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。　５、賣房人應(yīng)繳納安置房過戶稅費：交易費：3元／平方米，營業(yè)稅：差價5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
132****3264 2024-12-18 22:59:56
安置房轉(zhuǎn)讓費用：1、買方應(yīng)繳納稅費：契稅：房款1.5％　(144平方米以上的面積需要支付3％，面積小于90平方米，第一套房可支付1套％）。　２、交易費：3元／平方米。　３、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。４、所有權(quán)登記費和取證費：根據(jù)各區(qū)的具體規(guī)定，一般在200元以內(nèi)。　５、賣方應(yīng)繳納安置房轉(zhuǎn)讓稅：交易費：3元：／平方米，營業(yè)稅：差價5.5％(房產(chǎn)證不滿5年)；個人所得稅：20個房地產(chǎn)交易利潤部分％或者房款的1％(房產(chǎn)證滿5年，唯一住房可免除)　如果還沒有辦理土地許可證，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
186****2693 2024-12-18 22:57:53
安置房過戶要交費用：１、購房者應(yīng)繳納稅金：房產(chǎn)契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需求繳納3％，面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1％）。２、交易費用：3元／㎡。３、測繪費：按各個區(qū)明確的規(guī)定。４、權(quán)屬登記費及調(diào)查取證費：按各個區(qū)明確的規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。５、賣房子人該繳納安置房過戶稅金：交易費用：3元／㎡，增值稅：價格差5.5％（房屋產(chǎn)權(quán)證沒滿5年）；個稅：房屋交易贏利部分20％或是房款的1％（房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年而且是唯一住房的可以免除）如果還沒辦理土地證的，那時候還要繳納土地出讓，應(yīng)該是房款的3％之間。
136****7831 2024-12-18 22:56:15
２、交易費：3元／平方米。５、賣方應(yīng)繳納安置房轉(zhuǎn)讓稅：交易費：3元／平方米，營業(yè)稅：差價55％(房產(chǎn)證不滿5年)；個人所得稅：20%的房地產(chǎn)交易利潤％或者房款的1％(房產(chǎn)證滿5年且可免除唯一住房)　假如還沒有辦理土地證的話，到時候還要交土地出讓金，大概是房款3％左右。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
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