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(六)其他不能依法抵押的房地產。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條規定，以下房地產不得設置抵押:(一)有爭議權屬的房地產。(四)拆遷范圍內的房地產已經依法公布。(五)依法查封、扣押、監管或者限制的房地產。

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1	二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
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