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二手房買賣協議有用嗎

136****3123 | 回答4次 | 2024-12-19 20:16:00

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136****7625 2024-12-19 20:25:50
二手房買賣協議有用。因為有爭議，起訴可以作為證據使用。合同是否有效與合同類型無關。合同的一般生效要求如下：（1）當事人具有相應的簽訂合同的能力。簽訂合同的能力是指合同主體獨立簽訂合同，獨立承擔合同義務的主體資格。(2)意思是真實的。所謂意思，是指行為人在外部表達其產生、變更、終止民事權利和義務的意思。(三)不違反法律和社會公共利益。法律是民事法律行為的本質屬性，也是民事法律行為有效的當然要素。此外，合同法還規定合同無效，只要合同符合法律規定，自然具有法律效力。如有下列情形之一，合同無效：（1）一方通過欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三方利益；（3）以法律形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規的強制性規定。
177****5260 2024-12-19 20:24:26
二手房買賣協議有用。因為在發生糾紛，起訴時可以作為證據使用。合同是否有效與合同的類型并沒有關系，合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產生、變更和終止民事權利和民事義務的意思表示于外部的行為。(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。此外，合同法還規定了合同無效的情形，只要滿足法律的規定的合同，自然是有法律效力的。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
156****6561 2024-12-19 20:23:36
二手房買賣協議書有效。畢竟在產生糾紛，起訴時能夠作為證據應用。合同書是否可行與合同的類型并沒有關系，協議的一般有效要素如下所示：(1)被告方具有相應的訂立協議的能力。所說對應的訂立協議的能力，就是指合同主體據此單獨訂立合同書并獨立承擔附隨義務的主體資格。(2)意思表示真正。所說意思表示是侵權人把它造成、變更和停止政治權利和民事義務的意思表示于外部個人行為。(3)不違反法律法規以及社會公共利益。合理合法是民事法律行為的本質特征，都是民事法律行為高效的自然要素。除此之外，擔保法還規定了合同不成立的情況，只要符合相關法律規定合同，自然是有法律效力。有下列情形之一的，合同不成立：(一)一方以欺詐、威逼的方法訂立合同書，損害國家主權;(二)惡意串通，損害我國、團體或是第三人權益;(三)以合法方式遮蓋違法目地;(四)損害社會發展公共利益;(五)違反法律法規、行政法規的具體規定。
156****2052 2024-12-19 20:19:28
合同的有效性與合同的類型無關。合同的一般生效要件如下:(1)當事人有能力訂立合同。所謂合同訂立能力，是指合同主體根據合同獨立訂立和合同義務獨立承擔的主體資格。意思是行為人在外部表達其產生、變更和終止民事權利和民事義務的意思。

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