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工業用地可以私下轉讓嗎

189****6569 | 回答1次 | 2024-12-20 20:04:00

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186****1474 2024-12-20 20:11:36
工業用地不可以私下轉讓。工業用地需依法經過法定程序轉讓，土地用途轉為商業、住宅用途后才能合法轉讓。工業用地轉讓時，需注意以下問題：1. 工業用地不能直接轉賣給個人或企業，只能通過土地使用權出讓轉讓給其他單位或個人。2. 轉讓時，需向國土部門提交土地使用權轉讓申請，并提交相關材料，如土地使用權證、地上建筑物權證、土地出讓合同等。3. 轉讓經批準后，由市國土部門與受讓人簽訂土地使用權出讓合同，并由受讓人支付土地使用權出讓金。4. 受讓人按照規定辦理土地登記手續后，才能獲得土地使用權證，并進行交易登記。需要注意的是，如果違反法律規定私下轉讓工業用地，則可能涉及到違法行為，需要承擔相應的法律責任。因此，在轉讓工業用地時，應遵守法律法規，依法依規進行轉讓。

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