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買二手房都應該問什么

131****2335 | 回答1次 | 2024-12-21 20:10:00

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139****1791 2024-12-21 20:25:12
購買二手房時，應詢問房屋產權情況（如產權期限、產權人、是否存在抵押或查封）、房齡、土地使用年限及性質、是否存在改建或用途變更、周圍配套設施（如學校、醫院、商場）、物業費及欠費情況、租賃狀況（如是否出租、承租人是否放棄優先購買權）、戶口遷移情況、學區占用情況等。同時，還需了解房屋質量及維修情況，確保購房安全。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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