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二手房買賣尾款拖欠多久算違約

156****1919 | 回答4次 | 2024-12-22 20:34:00

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186****2981 2024-12-22 20:43:43
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。第五百七十九條規定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
189****6550 2024-12-22 20:41:44
1、以合同約定的時間為準。2、雙方協商確定時間。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。 第五百七十八條 根據規定，【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，另一方可以要求其在履行期屆滿前承擔違約責任。 第五百七十九條規定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。 第五百八十條規定，【非金錢債務違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者非金錢債務不符合約定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律或者實際不能履行（2）債務目標不適合強制履行或者過高（3）債權人在合理期限內未要求履行。
185****6745 2024-12-22 20:38:23
1、以合同約定時間為準。2、雙方協商確定時間。根據《民法典》第五百七十七條規定，【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條 規定，【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 第五百七十九條規定，【金錢債務的違約責任】當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。 第五百八十條規定，【非金錢債務的違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高(三)債權人在合理期限內未要求履行。
182****3107 2024-12-22 20:37:29
1、以合同規定為準。2、雙方協商確定時長。依據《民法典》第五百七十七條規定，【違約責任】當事人一方不履行附隨義務或是履行附隨義務不符合同約定的，應承擔再次履行、采取措施或是賠償責任等違約責任。 第五百七十八條 要求，【回絕履行】當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行附隨義務的，另一方還可以在履行屆滿以前同時要求擔負違約責任。 第五百七十九條規定，【金錢債務的違約責任】當事人一方未支付價款或是報酬的，另一方有權要求其支付價款或是酬勞。 第五百八十條的規定，【非金錢債務的違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或是履行非金錢債務不符合同約定的，另一方有權要求履行，但有下列情形之一的例外：(一)在法律上或實際上不可以履行(二)債務的標底不適于強制性履行或是履行花費太高(三)債權人在合理期限內未規定履行。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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