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房產轉讓協(xié)議如何有效

186****8690 | 回答4次 | 2024-12-23 12:58:01

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182****6144 2024-12-23 13:10:13
但房屋產權并未轉移，該協(xié)議產生的是債權效力，只有辦理登記手續(xù)，才能發(fā)生物權效力的變化。2、不要違反法律法規(guī)。3、符合合同的構成要件。房屋轉讓協(xié)議只需以下條件即可有效：1、主體適格。
137****9067 2024-12-23 13:08:39
房屋轉讓協(xié)議只要下列條件有效：1、主體適格；2、三、不違反法律法規(guī)；、符合合同的構成要求。但是，房屋產權沒有轉讓。本協(xié)議產生債權效力。只有辦理登記手續(xù)，才能改變物權效力。
149****4366 2024-12-23 13:07:46
房子轉讓合同只需以下條件就是有用的：1、行為主體適格；2、不違法違規(guī)；3、合乎協(xié)議的構成要件?？墒欠孔赢a權年限并沒有發(fā)生遷移，該協(xié)議造成的是債務法律效力，僅有去辦理登記手續(xù)，才可以發(fā)生物權效力的改變。
189****5680 2024-12-23 13:07:16
房子轉讓協(xié)議只要下列條件就是有效的：1、主體適格；2、不違反法律法規(guī)；3、符合合同的構成要件。但是房子產權并未發(fā)生轉移，該協(xié)議產生的是債權效力，只有去辦理登記手續(xù)，才能發(fā)生物權效力的轉變。

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7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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