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開發商預售證過期允許出售房屋嗎

177****7396 | 回答4次 | 2024-12-24 22:46:00

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137****7624 2024-12-24 22:59:58
預售房地產的開發商應持有合法有效的商品房預售許可證。開發商未取得預售許可證或持有過期預售許可證進行預售是違法的。與買受人簽訂的商品房預售合同應視為無效，但在起訴前取得合法有效商品房預售許可證的，可視為有效。
186****9169 2024-12-24 22:54:39
預售證過期開發商不能房產出售。預售房產開發商理應擁有合法的商品房預售許可證，開發商尚未取得預售許可證或持過期預售許可證開展預售的行為屬于違反規定，與購房人簽訂的商品房預售合同書理應認定為無效，不過在提起訴訟前獲得真實有效商品房預售許可證的朋友可以認定為全面。
186****8168 2024-12-24 22:52:13
預售證過期的開發商不可以出售房屋。預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證，開發商未取得預售許可證或持過期的預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效商品房預售許可證的可以認定為有效。
136****2959 2024-12-24 22:50:03
預售許可證過期的開發商不得出售房屋。預售房地產開發商應持有合法有效的商品房預售許可證，開發商未取得預售許可證或過期預售許可證是違法的，與買受人簽訂的商品房預售合同視為無效，但在起訴前取得合法有效的商品房預售許可證可視為有效。

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