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二手房買賣合同應該注意什么

132****1819 | 回答4次 | 2024-12-25 08:10:01

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199****3259 2024-12-25 08:25:24
簽訂二手房買賣合同時，應注意確認產權可靠度、房屋基本信息、交易條款、違約責任等。具體包括房產證、身份證信息統一，房屋地址、面積與權屬明確，付款方式與時間清晰，違約責任設定具體。同時，需查驗物業、水電等費用是否結清，確保合同內容真實有效，不留空白條款，以保障雙方合法權益。
149****2536 2024-12-25 08:23:21
簽署二手房買賣合同時，需要注意確定產權年限可靠性、房屋基本資料、買賣條款、違約責任等。主要包括房屋產權證、身份證信息統一，房屋詳細地址、面積與所有權確立，支付方式和時間清楚，違約責任設置實際。與此同時，需檢查物業管理、水電等花費是不是還清，保證合同條款真實有效，沒留空缺條款，以保證彼此合法權益。
135****8765 2024-12-25 08:20:02
在簽訂二手房屋銷售合同時，應注意確認產權可靠性、房屋基本信息、交易條款、違約責任等。具體包括產權證書、身份證信息統一、房屋地址、面積和所有權明確、付款方式和時間明確、具體的違約責任設置。同時，需要檢查物業、水電等費用是否結算，確保合同內容真實有效，無空白條款，保護雙方的合法權益。
139****9566 2024-12-25 08:14:24
簽訂二手房買賣合同時，要注意確認產權可靠性、房屋基本信息、交易條款、違約責任等。同時要檢查物業、水電等費用是否結清，確保合同內容真實有效，不留空白條款，保障雙方合法權益。具體包括房產證、身份證信息統一、房屋地址、面積和所有權明確、支付方式和時間明確、違約責任設置具體。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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