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二手房交易應該注意哪些細節

138****9144 | 回答4次 | 2024-12-25 17:04:02

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135****3012 2024-12-25 17:18:48
二手房交易需要注意核實賣家身份與產權年限信息，確保房地產沒有瑕疵；掌握房屋存不存在扣費，并還清花費；確立買賣小細節，包含價錢、支付方式、過戶方式等，并約定合同違約責任；留意房屋存不存在租用，及其戶口遷移時長；核實土地資源狀況、城市規劃是否影響房屋使用價值；倘若褔利房屋需確定其合理合法；選取可靠中介公司，防止簽署偷稅漏稅；交易過程中，應親自參加交稅、過戶等各個環節，確保財產安全，并注意房屋實際情況與合同規定是否一致。
182****6988 2024-12-25 17:12:55
二手房交易應注意核實賣方身份和產權信息，確保房地產無瑕疵；明確交易細節，包括價格、支付方式、轉讓時間等。，并約定違約責任；如果福利房屋需要確認其合法性；在交易過程中，應親自參與納稅、轉讓等環節，確保資金安全，并檢查房屋的實際情況是否與合同一致。
199****7842 2024-12-25 17:07:43
二手住房交易應注意核實賣方身份和產權信息，確保房地產無瑕疵；了解房屋是否有欠款，結算費用；明確交易細節，包括價格、付款方式、轉讓時間等，并約定違約責任；注意房屋是否有租賃和戶籍遷出時間；核實土地情況和市政規劃是否影響房屋價值；如果福利房屋需要確認其合法性；選擇可靠的中介機構，避免簽訂陰陽合同；在交易過程中，應親自參與納稅、轉讓等環節，確保資金安全，檢查房屋實際情況是否與合同一致。
130****6344 2024-12-25 17:07:23
二手房交易應注意核實賣方身份與產權信息，確保房產無瑕疵；了解房屋是否存在欠費，并結清費用；明確交易細節，包括價格、付款方式、過戶時間等，并約定違約責任；注意房屋是否存在租賃，以及戶口遷出時間；核實土地情況、市政規劃是否影響房屋價值；若是福利房屋需確認其合法性；選擇靠譜中介，避免簽訂陰陽合同；交易過程中，應親自參與繳稅、過戶等環節，確保資金安全，并檢查房屋實際狀況與合同約定是否一致。

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