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公攤率計(jì)算公式

136****7693 | 回答1次 | 2024-12-25 21:34:00

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136****7821 2024-12-25 21:48:25
?公攤率的計(jì)算公式為：公攤率 = 總公攤面積 / 總建筑面積?。? 公攤面積和套內(nèi)建筑面積的定義 ?公攤面積?：指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，包括道路、綠化帶、門衛(wèi)房、地下室、配電間、水泵房、電梯機(jī)房等公共設(shè)施所占的面積。 ?套內(nèi)建筑面積?：指一套房屋的使用面積、墻體面積和陽臺(tái)面積的總和。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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