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二手房買賣法律風險有哪些

132****2617 | 回答4次 | 2024-12-26 14:58:01

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132****7858 2024-12-26 15:13:22
關(guān)于二手房買賣存在的法律風險有：1、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人是否符合一致。2、買賣雙方身份是否屬實。3、房屋能否進行正常過戶。4、是否具有一房多賣的風險。5、是否價格過低存在虛假交易的風險。6、買賣合同中關(guān)于交易和違約的約定是否明確。
138****3743 2024-12-26 15:13:13
二手房買賣存在的法律風險如下:1、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人是否一致。2、買賣雙方的身份是否屬實。三、房屋能否正常轉(zhuǎn)讓。4.、是否有一房多賣的風險。5、價格過低是否存在虛假交易的風險。6、銷售合同中關(guān)于交易和違約的協(xié)議是否明確。
189****4329 2024-12-26 15:12:05
二手房買賣存在的法律風險如下：1、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人是否一致。2、買賣雙方的身份是否屬實。6、關(guān)于交易和違約的約定在買賣合同中是否明確。
189****1317 2024-12-26 15:00:32
有關(guān)二手房買賣存有的法律法規(guī)風險有：1、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人是否滿足一致。2、買賣雙方真實身份是不是屬實。3、房子能不能進行正常產(chǎn)權(quán)過戶。4、是否具備一房多賣的風險。5、是不是價錢太低存有虛假交易的風險。6、買賣協(xié)議中有關(guān)交易違約的承諾是否明確。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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