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看二手房需要注意哪些事項

156****5906 | 回答1次 | 2024-12-31 08:28:01

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199****4667 2024-12-31 08:32:34
看二手房需要注意以下事項：首先，確認房屋手續齊全，產權明晰，無糾紛。其次，考察房屋自身情況，包括戶型、朝向、面積等，并注意是否有私搭私建部分。再者，了解小區物業、衛生環境、排水系統及居住群體構成等。最后，關注房屋市政配套設施及裝修狀況，并計算好過戶稅費，確保購房預算充足。

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7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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