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不貸款買房需要社保嗎

149****6562 | 回答1次 | 2024-12-31 21:10:00

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130****5542 2024-12-31 21:20:42
不貸款買房是否需要社保主要取決于當(dāng)?shù)氐馁彿空摺Ｒ话銇碚f，全款買房不需要提供社保證明，因?yàn)槿钯徺I意味著購房者有足夠的資金支付房款，無需通過貸款等方式進(jìn)行融資，因此不涉及對購房者收入狀況、還款能力等方面的審核，社保繳納情況通常不是全款購房的必要條件。但在一些實(shí)施限購政策的城市，購房者可能需要滿足一定的社保繳納條件才能獲得購房資格。因此，不貸款買房是否需要社保，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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6 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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