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房產(chǎn)抵押貸款到期還不上怎么辦

133****7217 | 回答1次 | 2025-01-02 12:10:02

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133****6071 2025-01-02 12:17:55
?與銀行協(xié)商?：首先，借款人應(yīng)主動與貸款銀行聯(lián)系，說明自己的還款困難情況。銀行可能會提供延期還款、調(diào)整還款計劃等方案。例如，可以申請延長貸款期限，減輕每月的還款壓力，或者調(diào)整還款計劃，如改變利率計算方式等。? 尋求親友幫助?：如果銀行不同意協(xié)商結(jié)果，借款人可以考慮向親友借錢來償還貸款。這種方式雖然可以暫時緩解壓力，但需要注意還款責(zé)任并未減輕，需及時歸還親友的借款。? 出售房產(chǎn)?：在無法通過銀行協(xié)商或親友幫助的情況下，借款人可以考慮出售房產(chǎn)來償還貸款。這樣可以避免銀行通過司法程序拍賣房產(chǎn)可能帶來的較低售價風(fēng)險，自己出售房產(chǎn)可能在售價上有更多的主動權(quán)。 ?等待銀行處置?：如果無法償還貸款且不想主動出售房產(chǎn)，銀行可能會通過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。這種情況下，房產(chǎn)可能會以低于市場價的價格被拍賣，且如果拍賣所得不足以償還全部貸款，借款人仍需承擔(dān)剩余債務(wù)。

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