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買房子應該問些什么問題

137****1767 | 回答1次 | 2025-01-02 19:10:02

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156****9605 2025-01-02 19:19:33
購買房子時，應詢問房屋的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況及房齡等基本信息。同時，需了解房屋的產權情況，包括產權是否清晰、是否有抵押或查封記錄。此外，還要關注小區環境、周邊設施如學校、醫院、交通等，以及物業費、水電費等生活成本。如果購買二手房，還應詢問前業主的居住體驗及房屋是否存在漏水、裂縫等問題，確保購房決策的全面性和準確性。

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7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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