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房屋抵押貸的三大坑有哪些

131****7425 | 回答1次 | 2025-01-03 11:04:04

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185****3847 2025-01-03 11:06:26
貸款機構選擇之坑：不法貸款機構常以誘人條件引借款人上鉤，收取高額前期費用后卻不放款或失聯；貸款中介可能夸大能力，勾結不良機構推薦高成本貸款產品，從中賺取高額傭金，借款人面臨高額利息與不合理還款方式等風險，還可能損失錢財與耽誤資金使用時機。 貸款合同簽訂之坑：合同里可能藏有提前還款高額違約金、利率隨意調整等霸王或隱藏條款，借款人若未仔細審閱則易陷入被動；還可能存在合同主體與實際放款方不一致的情況，后續還款、維權時會遭遇責任主體不明、相互推諉的難題，增加維權難度。 貸款用途與后續風險之坑：貸款有明確用途規定，違規使用資金（如投資高風險理財、償還非法債務等）一旦被查，貸款機構會要求提前收回貸款，使借款人面臨資金壓力；若無法按時還貸，抵押房產可能被低價拍賣致利益受損，若房產有共有人，處置過程還易引發共有人間的糾紛，進一步損害借款人權益。

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