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一般二手房定金應該多少

185****8883 | 回答1次 | 2025-01-10 22:40:00

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149****7870 2025-01-10 22:51:16
在二手房交易中，定金的金額通常沒有固定標準。一般來說，定金金額大致為房屋總價的1%5%左右，但也可能存在更高或更低的情況。熱門地段或優質房源的定金可能會接近5%，以顯示買方的誠意；而對于一些普通房源或市場行情較為平淡的地區，定金可能在1%2%左右。不過，根據《擔保法》規定，定金的數額由買賣雙方協商確定，但不得超過成交價的20%。因此，具體的定金金額還是需要買賣雙方在協商一致的基礎上確定，并在購房合同中明確約定，以避免后續可能出現的糾紛。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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