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2025年樓市會發生哪些變化

156****9328 | 回答3次 | 2025-01-22 12:34:01

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145****8880 2025-01-22 12:40:10
1、房價穩中有降:2025年，房價將繼續保持“穩中有降”的趨勢。 2、大量的經濟適用房涌入市場：為了增加住房供應，經濟適用房可能會涌入市場。 3、二手房市場復蘇:2024年二手房市場復蘇跡象明顯，成交量占比明顯增加。 4、監管政策更寬松：2024年底全國住房和城鄉建設會議明確指出，2025年將實施更寬松的監管政策，包括取消部分限制性政策、降低購房門檻、降低抵押貸款利率和交易稅。這些措施預計將進一步促進房地產市場的穩定。 5、現房銷售比例增加：過去幾年，預售制度在中國房地產市場占據主導地位，但現房銷售正在逐步增加。 6、大城市逐漸復蘇：2024年第四季度，上海、深圳等一線城市新房和二手房交易量大幅反彈，表明市場正在逐步復蘇。這一趨勢可能在2025年繼續，特別是在人才政策放松和需求增加的情況下。
149****8067 2025-01-22 12:39:03
1、房子價格穩中有降：2025年，房子價格很有可能仍將保持“穩中有降”的態勢。 2、保障性住房很多涌入銷售市場：為了能增加住房供應，保障性住房可能很多涌入銷售市場。 3、二手房市場回暖：二手房市場在2024年表現出明顯的回暖征兆，交易量占有率大幅提升。 4、調控政策更為比較寬松：2024年末全國各地住房和城鄉建設工作報告明確提出，2025年將實行更為隨性的調控政策，包含撤銷一部分約束性現行政策、減少買房門坎、減少房貸利息和交易稅費等。這些舉措有望進一步促進房地產業超跌反彈企穩。 5、現房銷售占有率增加：最近幾年，預售制在中國房價中占主導地位，但現房銷售正在逐漸增加。 6、大都市逐漸回暖：一線城市如上海、深圳等在2024年四季度新房和二手房交易量都有明顯回暖，顯現出銷售市場正在逐漸回暖。這一趨勢有可能在2025年再次，尤其是在人才戰略放開與需求增加的情形下。
138****6030 2025-01-22 12:38:02
1、房價穩中有降?：2025年，房價大概率將繼續保持“穩中有降”的趨勢。 2、保障房大量涌入市場?：為了增加住房供應，保障房可能會大量涌入市場。 3、二手房市場回暖?：二手房市場在2024年表現出明顯的回暖跡象，成交量占比顯著提升。 4、調控政策更加寬松?：2024年末的全國住房城鄉建設工作會議明確指出，2025年將實施更加寬松的調控政策，包括取消部分限制性政策、降低購房門檻、降低房貸利率和交易稅費等。這些措施有望進一步推動房地產市場止跌回穩?。 5、現房銷售占比增加?：過去幾年，預售制在中國樓市中占據主導地位，但現房銷售正在逐步增加。 6、大城市逐步回暖?：一線城市如上海、深圳等在2024年四季度新房和二手房成交量均有顯著回升，顯示出市場正在逐步回暖。這種趨勢可能會在2025年繼續，特別是在人才政策放寬和需求增加的情況下?。

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