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首套房契稅是多少

189****2321 | 回答4次 | 2025-01-24 05:52:00

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136****3519 2025-01-24 06:07:11
1、第一次購買90平方米以下的房子，按1%支付:第一次購買是指購房者在我身邊 中國大陸首次購買用于居住的房屋。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，我 中國大陸首套房首次購房契稅稅率為1%。需要注意的是，非住宅、非住宅、非家庭住宅的首套房首次購房契稅稅率為3%。同時，購房者還需要注意的是，他們購買的二手房不屬于第一套房。即使房屋產(chǎn)權(quán)所有人是購房者，契稅稅率也按非住宅或非住宅或非家庭住宅征收。2、90-140平方米按房價1.5%繳納:購房者購買二手房，面積90-140平方米時，需按房價1.5%繳納契稅。同樣，如果買家在我身邊 在中國大陸以外的地方購買住宅，面積90-140平方米時，需要按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率繳納相同的金額。3、超過140平方米按房價的3%支付：當購房者購買二手房，面積超過140平方米時，他們需要按房價的3%繳納契稅。同樣，如果買家在我身邊 在中國大陸以外的地方購買用于居住的房屋，面積超過140平方米時，需要按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率繳納同等金額。
156****8744 2025-01-24 06:06:58
同時，購房者還需要注意的是，他們購買的二手房不是第一套房。即使房屋所有人是購房者，契稅稅率也是根據(jù)非居住用房或非居住用房或非居住用房征收的。3、超過140平方米的房價按3%支付:當購房者購買二手房，面積超過140平方米時，需按3%的房價繳納契稅。
137****3450 2025-01-24 05:56:45
1、90平方米以下初次購房的按1%交納：初次購房就是指購房者在我 國內(nèi)地地區(qū)初次選購用以居住的房子。依據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中有關(guān)首套初次購房契稅優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，我 國中國大陸地區(qū)首套初次購房契稅稅率為1%。特別注意的是，非居住用房和普通住宅用房以及非家中居住用房的首套初次購房契稅稅率均是3%。與此同時，購房者還要注意，自己購買的二手房并不屬于首套，即便房屋所有權(quán)每個人是購房者，一樣依照非居住用房或是普通住宅用房或非家中居住用房開展契稅稅率征繳。2、90至140平米按房子價格1.5%交納：當購房者選購用以居住的房子為二手房且面積約90至140平米時，應(yīng)該按照房價1.5%交契稅。一樣，假如購房者在我 國中國大陸地區(qū)以外的地方選購用以居住的房子，且面積約90至140平米時，應(yīng)該按照本地所規(guī)定的契稅稅率繳納一樣金額。3、140平方米以上按房子價格3%交納：當購房者選購用以居住的房子為二手房且面積約140平方米以上時，應(yīng)該按照房價3%交契稅。一樣，假如購房者在我 國中國大陸地區(qū)以外的地方選購用以居住的房子，且面積約140平方米以上時，應(yīng)該按照本地所規(guī)定的契稅稅率繳納一樣金額。
137****9915 2025-01-24 05:56:04
1、90平方米以下首次購房的按1%繳納：首次購房是指購房者在我 國大陸境內(nèi)首次購買用于居住的房屋。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中關(guān)于首套房首次購房契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，我 國大陸地區(qū)首套房首次購房契稅稅率為1%。注意的是，非居住用房和非住宅用房以及非家庭居住用房的首套房首次購房契稅稅率均為3%。同時，購房者還需要注意，自己購買的二手房不屬于首套房，即使房屋產(chǎn)權(quán)所有人是購房者，同樣按照非居住用房或者非住宅用房或者非家庭居住用房進行契稅稅率征收。2、90至140平方米按房價1.5%繳納：當購房者購買用于居住的房屋為二手房且面積為90至140平方米時，需要按照房價的1.5%繳納契稅。同樣，如果購房者在我 國大陸地區(qū)以外的地方購買用于居住的房屋，且面積為90至140平方米時，需要按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率交納同樣的金額。3、140平方米以上按房價3%繳納：當購房者購買用于居住的房屋為二手房且面積為140平方米以上時，需要按照房價的3%繳納契稅。同樣，如果購房者在我 國大陸地區(qū)以外的地方購買用于居住的房屋，且面積為140平方米以上時，需要按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率交納同樣的金額。

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