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商品房是商業(yè)用房嗎？商業(yè)用房增值稅怎么算

130****2793 | 回答4次 | 2021-11-08 14:11:34

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131****2619 2021-11-09 03:23:29
商品房就是指按法律法規(guī)，政策法規(guī)及相關(guān)要求可在市場上隨意交易，不會受到政府政策限定的各種商品房屋，包含新創(chuàng)建商品房，二手房(房屋交易)等。商品房的土地使用權(quán)證特性能夠是商住用地還可以是居住用地的。 房地產(chǎn)行業(yè)的增值稅率是11%，能夠憑增值稅增值稅專票給與進項稅額抵稅.小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅增值稅率，依據(jù)沒有增值稅的銷售額立即測算交納增值稅，無進項稅額抵稅。 應(yīng)納稅所得額=增值額×稅率-增值額×心算扣減指數(shù)
139****1494 2021-11-09 03:23:29
商品房就是指按法律法規(guī)，政策法規(guī)及相關(guān)要求可在市場上隨意交易，不會受到政府政策限定的各種商品房屋，包含新創(chuàng)建商品房，二手房(房屋交易)等。商品房的土地使用權(quán)證特性能夠是商住用地還可以是居住用地的。 房地產(chǎn)行業(yè)的增值稅率是11%，能夠憑增值稅增值稅專票給與進項稅額抵稅.小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅增值稅率，依據(jù)沒有增值稅的銷售額立即測算交納增值稅，無進項稅額抵稅。 應(yīng)納稅所得額=增值額×稅率-增值額×心算扣減指數(shù)
138****3982 2021-11-08 21:46:06
商品房是指根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各種商品房，包括新建商品房、二手房(存量房)等。房地產(chǎn)行業(yè)增值稅率為11%，進項稅額可憑增值稅專用發(fā)票抵扣。小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅征收率，增值稅直接按不含增值稅的銷售收入計算繳納，無進項稅額抵扣。
135****6930 2021-11-08 21:46:06
商品房是指根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各種商品房，包括新建商品房、二手房(存量房)等。房地產(chǎn)行業(yè)增值稅率為11%，進項稅額可憑增值稅專用發(fā)票抵扣。小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅征收率，增值稅直接按不含增值稅的銷售收入計算繳納，無進項稅額抵扣。
182****7078 2021-11-08 19:37:29
商品房是指可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用權(quán)可以是商業(yè)用地，也可以是住宅用地。 房地產(chǎn)行業(yè)增值稅率為11%，進項稅額可以憑增值稅專用發(fā)票抵扣。小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅征收率，增值稅直接按不含增值稅的銷售收入計算繳納，無進項稅額抵扣。 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×快速扣除系數(shù)
132****7145 2021-11-08 19:37:29
商品房是指可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用權(quán)可以是商業(yè)用地，也可以是住宅用地。 房地產(chǎn)行業(yè)增值稅率為11%，進項稅額可以憑增值稅專用發(fā)票抵扣。小規(guī)模納稅人實行3%的增值稅征收率，增值稅直接按不含增值稅的銷售收入計算繳納，無進項稅額抵扣。 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×快速扣除系數(shù)
186****1365 2021-11-08 16:38:45
商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用權(quán)性質(zhì)可以是商業(yè)用地也可以是住宅用地的。 房地產(chǎn)業(yè)的增值稅率是11%，可以憑增值稅專用發(fā)票給予進項稅額抵扣.小規(guī)模納稅人執(zhí)行3%的增值稅征收率，根據(jù)不含增值稅的銷售收入直接計算繳納增值稅，無進項稅額抵扣。 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)
145****9026 2021-11-08 16:38:45
商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用權(quán)性質(zhì)可以是商業(yè)用地也可以是住宅用地的。 房地產(chǎn)業(yè)的增值稅率是11%，可以憑增值稅專用發(fā)票給予進項稅額抵扣.小規(guī)模納稅人執(zhí)行3%的增值稅征收率，根據(jù)不含增值稅的銷售收入直接計算繳納增值稅，無進項稅額抵扣。 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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