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商品房按揭貸款流程和注意事項

156****9508 | 回答4次 | 2025-01-27 13:46:01

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130****3538 2025-01-27 14:02:41
根據買方在辦理貸款前需要查明購買的建筑是否有銀行提供個人住房抵押貸款承諾的要求，買方需要填寫貸款申請審批表，并向貸款銀行提交相關材料。開發商作為貸款擔保人，需要在貸款申請審批表上簽字蓋章。貸款銀行將審查提交的信息，并逐級審批。手續完成后，貸款銀行將發放貸款。買方還需要到房屋管理部門辦理產權抵押登記手續。最后，通知開發商收回貸款合同，并向貸款銀行出具付款證明，通知借款人收回貸款合同、借據和保險單。貸款銀行將歸檔貸款文件。
133****4352 2025-01-27 14:00:32
依據購房者在申請貸款前必須查清所買房屋是否存在銀行提供本人住房按揭貸款貸款保證書的需求，購房者需要提交《貸款申請審核表》，并提交相關材料給貸款銀行。房地產商做為貸款確保人需在貸款申請審核表上簽名蓋章。貸款銀行會讓提交的資料進行核查，并逐級審批。辦理相關手續，貸款銀行會派發貸款。購房者還要到房產部門申請辦理房產產權抵押登記。最終，通告房地產商領回借款合同并提交結清購房款證實給貸款行，通告貸款人領回借款合同、借條、保單。貸款已然貸款檔案歸檔。
186****1256 2025-01-27 13:52:30
購房者需要填寫《貸款申請審批表》，并向貸款銀行提交相關材料，才能根據購房者在辦理貸款前需要查明所購房屋是否有銀行提供個人住房抵押貸款承諾書的要求。開發商作為貸款擔保人，需要在貸款申請審批表上簽字蓋章。辦完手續后，貸款銀行將發放貸款。
177****3184 2025-01-27 13:51:28
根據購房者在辦理貸款前需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書的要求，購房者需要填寫《貸款申請審批表》，并提交相關材料給貸款銀行。開發商作為借款保證人需要在貸款申請審批表上簽字蓋章。貸款銀行會對提交的資料進行審查，并逐級審批。辦妥手續后，貸款銀行會發放貸款。購房者還需要到房管部門辦理房產產權抵押登記手續。最后，通知開發商領回借款合同并出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領回借款合同、借據、保險單。貸款行將貸款檔案歸檔。

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