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按揭貸款辦理流程和注意事項

182****5777 | 回答4次 | 2025-01-27 18:04:02

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156****3081 2025-01-27 18:20:29
購房者需準備以下材料:房地產證、申請人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等抵押物所有權證明、申請人及配偶收入證明、貸款用途證明等相關材料,以及銀行要求的其他相關材料。填寫貸款申請表后,向貸款機構提交申請。
156****4167 2025-01-27 18:11:52
買房者必須準備好以下材料:房地產證等質押物產權證明文檔、申請人及配偶身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等、申請人及配偶個人收入證明、借款主要用途的相關證明材料、金融機構需要提供的許多相關資料。填寫好貸款申請書后,向貸款公司遞交申請。
177****5772 2025-01-27 18:10:16
購房者需要準備好以下資料:房地產證等抵押物權屬證明文件、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等、申請人及配偶收入證明、借款用途的相關證明、銀行要求提供的其他相關資料。填寫好貸款申請表后,向貸款機構提交申請。
130****8719 2025-01-27 18:07:50
購房者需要準備以下信息:房產證、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、申請人及配偶收入證明、貸款目的相關證明、銀行要求提供的其他相關信息。填寫貸款申請表后,向貸款機構提交申請。

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6 若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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