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二手房貸款買房首付款交給誰

189****6851 | 回答1次 | 2025-01-28 10:04:01

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138****7335 2025-01-28 10:19:05
二手房貸款買房，首付款應(yīng)交給**房地產(chǎn)開發(fā)商**或**銀行**。* 如果買的是現(xiàn)房或二手房，通常交易過程中會由開發(fā)商或中介公司代收首付款，然后交給貸款銀行，貸款銀行將錢轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開發(fā)商。* 如果選擇到銀行直接申請貸款，則需將首付款直接打入銀行賬戶。請注意，無論是通過開發(fā)商還是直接到銀行，都需要保留一份首付款的收據(jù)或發(fā)票，以備后續(xù)需要。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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