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拿房第一步是繳納契稅嗎

145****2579 | 回答1次 | 2025-02-06 22:52:05

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185****3165 2025-02-06 23:06:47
**買房后拿房時，契稅并非必須繳納的，如果房屋面積不大，并且單位面積價格不高的情況下，契稅相對來說也較低**。如果因為開發商延期交房，需要先領證之后才能收房的情況下，就需要繳納契稅。具體根據房屋面積大小和單位價格高低來決定是否需要繳納契稅。契稅的繳納人有開發商和購房者，一般情況下在房屋交付使用時，就需要繳納契稅。此外，一般領取房產證后，才意味著房屋的權屬已發生轉移，這時購房者入住后才不會受影響。因此，拿房第一步并不是繳納契稅，而是領取房屋產權證。以上內容僅供參考，建議咨詢房地產專業人士獲取具體信息。

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