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房屋契稅怎么申請退稅

182****5008 | 回答2次 | 2025-02-23 06:22:00

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145****6214 2025-02-23 06:26:11
申請房屋契稅退稅可以按照以下步驟操作：1. 申請：納稅人向其所在地稅務機關提交退稅申請，并附上購房合同復印件、身份證復印件等相關資料。2. 受理和審核：稅務機關會受理退稅申請，并審核相關資料。如有必要，稅務機關可能會要求納稅人提供更多信息，進行核實和確認。3. 批準：稅務機關會根據審核結果，確定是否批準退稅申請。如果批準，納稅人將收到稅務機關的書面通知。4. 退稅辦理：如果批準退稅申請，納稅人需要前往稅務大廳辦理退稅手續。納稅人需要提供退稅相關憑證，稅務工作人員將審核并退還已繳納的契稅稅款。需要注意的是，符合契稅退稅條件包括：1. 符合財政部、國家稅務總局的規定條件和標準，且無任何拖欠稅款、違章罰款等情況。2. 首次購買商品房（不含二手房），可申請契稅退稅。具體來說，家庭唯一住房和適用住房面積低于當地規定的水平，可以享受契稅減半征收政策；如果家庭第二套或以上住房、或適用面積高于當地規定水平的住房，則不能享受減半征收政策。以上是房屋契稅退稅的相關流程和注意事項，供您參考。具體操作時可能需要根據當地稅務部門的要求進行。
177****9775 2025-02-23 06:24:35
房屋契稅退稅可以按照以下步驟操作：1. 申請：納稅人持規定所需資料到地稅局服務廳窗口進行辦理。2. 受理審核：地稅局服務廳窗口工作人員對納稅人提交的材料認真審核，對需要進一步核實的，可通過房屋查詢系統核實，核實符合條件的，報請下一級稅務機關審批。3. 辦理退稅：下一級稅務機關受理后，及時將退稅申請轉給主管稅務機關，稅務機關受理后，及時進行內部審批。審批通過后，辦理退稅手續。需要注意的是，契稅退稅條件為：1. 符合房屋面積超標條件；2. 購房時間超過一年；3. 實際測繪面積小于原按揭合同或預售合同記載面積；4. 契稅完稅證明日期早于實際測繪日期；5. 納稅人簽訂的《購房時間確認及退契稅申請書》所標注的時間早于實際測繪面積的日期。符合契稅退稅條件后，即可辦理退稅手續。退稅具體金額要根據您的房屋面積、房屋總價和退稅條件來計算。以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢當地稅務部門。

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