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二套房契稅2個(gè)點(diǎn)還是三個(gè)點(diǎn)

132****6665 | 回答1次 | 2025-03-04 22:22:05

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149****4310 2025-03-04 22:38:02
1、二套房契稅通常是3%，按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策。而購(gòu)買普通住房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積和購(gòu)買情況而不同。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的唯一住房，如果房屋面積在90平方米及以下，契稅率為1%。如果房屋面積在90平方米以上，契稅率為1.5%。2、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的第二套改善性住房，如果房屋面積在90平方米及以下，契稅率為1%。如果房屋面積在90平方米以上，契稅率為2%。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，契稅稅率為4%。

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