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買了別人的安置房不肯過戶怎么辦

137****7012 | 回答1次 | 2025-03-05 06:16:00

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131****4519 2025-03-05 06:29:16
1、應(yīng)了解自己的權(quán)益和法律規(guī)定根據(jù)我國法律，買房人在支付了購房款后有權(quán)要求賣房人過戶，并且賣房人不得以任何理由拒絕過戶。因此，買房人可以通過法律途徑解決這個(gè)問題。可以請一位律師幫助你撰寫一份正式的法律文書，向賣房人發(fā)出正式的通知，要求其履行過戶義務(wù)。如果賣房人仍然不同意過戶，買房人可以依法向法院提起訴訟，要求法院強(qiáng)制賣房人履行過戶義務(wù)。2、尋求有關(guān)部門的幫助和支持買房人可以向當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾聿块T舉報(bào)該賣房人的違法行為，并提供相關(guān)證據(jù)，要求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。如果相關(guān)部門確定賣房人存在違法行為，他們可以通過行政處罰的方式強(qiáng)迫賣房人履行過戶義務(wù)。此外，買房人還可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴并尋求協(xié)助。消費(fèi)者協(xié)會通常會提供法律援助和咨詢，幫助買房人維護(hù)自己的合法權(quán)益。3、應(yīng)采取措施保護(hù)自己的權(quán)益買房人可以在與賣房人簽訂購房合同時(shí)，約定好過戶的具體時(shí)間和條件，并將其寫入合同中。如果賣房人違反了合同的約定，買房人可以通過法律程序要求賣房人履行合同義務(wù)，并可能獲得相應(yīng)的賠償。此外，買房人還可以要求賣房人支付違約金，作為補(bǔ)償買房人因賣房人拒絕過戶而遭受的損失。

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