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小產權能過戶口嗎？小產權房子怎么過戶手續

137****5222 | 回答4次 | 2021-10-28 08:19:14

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138****3314 2021-10-29 04:03:50
假如購買了小產權房，由于其不會受到法律法規維護，是沒法落戶的。而買房落戶現行政策需購買有房屋產權證的房屋才可以落戶，依據中國土地法的有關要求，小產權房不能向其他團體隊員的第三人轉讓或售賣，也不能開展合理合法轉讓產權過戶。與此同時對房屋的升值和增值也是有一定危害。若您關鍵考慮到落戶難題得話，最好是或是挑選 商住樓或是別的方法落戶更為有確保。
156****6924 2021-10-29 04:03:50
假如購買了小產權房，由于其不會受到法律法規維護，是沒法落戶的。而買房落戶現行政策需購買有房屋產權證的房屋才可以落戶，依據中國土地法的有關要求，小產權房不能向其他團體隊員的第三人轉讓或售賣，也不能開展合理合法轉讓產權過戶。與此同時對房屋的升值和增值也是有一定危害。若您關鍵考慮到落戶難題得話，最好是或是挑選 商住樓或是別的方法落戶更為有確保。
131****6133 2021-10-29 00:21:43
小產權房不可以落戶的。小產權房是指未經批準，占用農民集體土地建設的房屋及附屬配套設施，沒有向政府繳納土地出讓金等相關費用，土地性質為集體，屬于違規違法用地。《土地登記辦法》明確規定，嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化。
149****4985 2021-10-29 00:21:43
小產權房不可以落戶的。小產權房是指未經批準，占用農民集體土地建設的房屋及附屬配套設施，沒有向政府繳納土地出讓金等相關費用，土地性質為集體，屬于違規違法用地。《土地登記辦法》明確規定，嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化。
182****7901 2021-10-28 19:35:44
如果買了小產權房，因為不受法律保護，就不能落戶。但購房落戶政策需要購買有房產證的房屋才能落戶。根據《中國土地管理法》的有關規定，小產權房不能轉讓或出售給非集體成員的第三人，也不能合法轉讓。同時對房屋的保值升值也有一定的影響。如果主要考慮落戶問題，最好選擇商品房或者其他方式落戶。
137****2581 2021-10-28 19:35:44
如果買了小產權房，因為不受法律保護，就不能落戶。但購房落戶政策需要購買有房產證的房屋才能落戶。根據《中國土地管理法》的有關規定，小產權房不能轉讓或出售給非集體成員的第三人，也不能合法轉讓。同時對房屋的保值升值也有一定的影響。如果主要考慮落戶問題，最好選擇商品房或者其他方式落戶。
156****2974 2021-10-28 17:07:17
如果購買了小產權房，因為其不受法律保護，是無法落戶的。而購房落戶政策需購買有房地產權證的房屋才能落戶，根據中國土地管理法的相關規定，小產權房不可以向非本集體成員的第三人轉讓或出售，也無法進行合法轉讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有一定影響。若您主要考慮落戶問題的話，最好還是選擇商品房或者其他方式落戶更加有保障。
186****7176 2021-10-28 17:07:17
如果購買了小產權房，因為其不受法律保護，是無法落戶的。而購房落戶政策需購買有房地產權證的房屋才能落戶，根據中國土地管理法的相關規定，小產權房不可以向非本集體成員的第三人轉讓或出售，也無法進行合法轉讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有一定影響。若您主要考慮落戶問題的話，最好還是選擇商品房或者其他方式落戶更加有保障。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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