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組合貸款買房流程是什么樣的啊

136****1673 | 回答1次 | 2025-03-07 14:46:01

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135****4496 2025-03-07 14:54:18
組合貸款買房流程如下：1. 準(zhǔn)備貸款材料，向銀行提出貸款申請。2. 銀行審批材料，包括評估你的還貸能力。3. 審批通過后，簽訂借款合同。注意合同中的每一條款，確保自己無異議后再簽字。4. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此時需要借款人到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)保險手續(xù)、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理支款手續(xù)，領(lǐng)取契稅完稅證明、住房貸款抵押合同以及借款合同（副本）。在所有手續(xù)辦完后，銀行會發(fā)放貸款，在約定的日期里將所購房屋的產(chǎn)權(quán)抵押給銀行并領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》。此后借款人需要按月還貸，直至還清貸款。請注意，組合貸款的公積金部分和商業(yè)貸款部分是可以自由還款的，也就是說，只要賬戶余額充足，可以選擇一下子還兩部分的月供，余額不足時再還款商業(yè)貸款部分，比較劃算。以上步驟僅供參考，具體流程可能會根據(jù)不同地區(qū)和銀行有所差異。

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