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組合貸款買房首付多少比較合適

131****7185 | 回答1次 | 2025-03-08 11:34:00

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139****7191 2025-03-08 11:46:19
組合貸款買房首付多少比較合適，要根據貸款額度、貸款利率和貸款方式綜合考慮。1. **公積金貸款**，對于首次購房的情況，公積金貸款首付比例最低可至20%。即如果房屋總價為30萬元，那么公積金貸款最高額度為24萬元，申請組合貸款的情況下，公積金最高額度仍為24萬元，商貸6萬元的話，首付最低為6萬元。2. **商業(yè)貸款**，依據相關規(guī)定，在不實施限購的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。因此如果是在限購城市或商業(yè)性個人住房貸款未實施相關首付規(guī)定政策的城市買房，兩成首付壓力比較大；在實施相關首付規(guī)定的城市，如果能向下浮動5個百分點，還是可以考慮的。具體的情況還需要考慮自身的收入和還款能力等因素，一般來說，將首付比例控制在30%左右是比較合適的。以上內容僅供參考，建議咨詢專業(yè)人士獲取更準確的信息。

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