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買房商業貸款要哪些條件

132****7979 | 回答1次 | 2025-03-11 18:40:01

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132****8142 2025-03-11 18:56:05
申請商業貸款買房需要滿足以下條件：1. 申請人必須年滿18周歲，具備完全民事行為能力。2. 申請人必須有穩定的經濟收入和定期償還貸款本息的能力，信用記錄要良好。3. 申請人和所購房屋的產權共有人，需要出示相關的證件證明身份。4. 借款人和所購房屋的共有人的貸款額度不得超過所購房屋價總額的80%，一般來說公積金貸款額度是家庭月收入的7倍，低于40萬的按揭比不能高于房產價格的55%。5. 需要保證用于個人購房貸款的銀行卡在辦理房產交易后的余額不低于房產總價的30%。6. 商業貸款申請流程中，需要保證資料的真實性和完整性。此外，不同銀行對于買房商業貸款的條件可能有所不同，具體請參考銀行的要求。

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