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組合貸款買房需要準備什么條件呢

156****4739 | 回答1次 | 2025-03-12 05:28:00

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139****3812 2025-03-12 05:40:38
組合貸款買房需要準備以下條件：1. 借款人需要已支付所購房屋的相應首付，并持有有效證件、個人信用良好、有穩定收入、有償還貸款本息的能力。2. 借款人必須同意由貸款行將貸款資金劃入售房人賬戶。3. 借款人向公積金管理中心和貸款行提出申請，并提交相關資料和證明材料。4. 貸款銀行審核通過后，由貸款銀行、受托銀行和擔保方與借款人簽訂借款合同和擔保合同，辦理相關公證手續等。5. 簽訂完相關手續后，按照借款合同支取款項，用于購買自用住房。6. 借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。此外，需要注意的是，公積金組合貸款的額度計算方式為“公積金可貸額度+商業貸款額度=組合貸款額度”，因此公積金可貸額度和商業貸款額度的計算與單公積金貸款的計算方式相同。同時，公積金組合貸款的利率也是根據公積金利率和商業利率之和來計算的，其中公積金利率為同期公積金貸款利率，商業利率為同期商業貸款利率。以上條件僅供參考，建議咨詢專業房產機構獲取準確信息。

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