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安置房土地出讓金怎么計算

186****7322 | 回答4次 | 2025-03-18 15:52:00

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182****8662 2025-03-18 16:03:07
安置房土地出讓金計算標準規定：1、被拆遷戶原土地在1990年5月19日前取得劃撥國有建設用地使用權的，按申請轉讓手續之日標定地價的30%收取土地出讓金。2、1990年5月19日（含當日）后取得劃撥國有建設用地使用權的被拆遷戶原土地，土地出讓金按申請轉讓手續之日校準地價的60%收取。
130****7252 2025-03-18 15:57:49
房屋安置土地出讓金計算標準規定：1、被拆遷戶原土地在1990年5月19日前取得劃撥國有建設用地使用權的，土地出讓金按申請轉讓手續當天標定地價的30%收取。2、1990年5月19日(含當日)后，被拆遷戶原土地取得劃撥國有建設用地使用權的，土地出讓金按申請轉讓手續當天標定地價的60%收取。
135****7681 2025-03-18 15:56:42
安置房土地出讓金計算標準的規定：1、被拆遷戶原土地為1990年5月19日以前取得劃撥國有建設用地使用權的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取土地出讓金。2、被拆遷戶原土地為1990年5月19日（含當日）以后取得劃撥國有建設用地使用權的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取土地出讓金。
131****5459 2025-03-18 15:54:34
拆遷安置房土地出讓金測算標準的規定：1、被拆遷戶原土地資源為1990年5月19日之前獲得劃撥國有建設用地使用權的，按申辦出讓辦理手續之日的標定地價的30%扣除土地出讓金。2、被拆遷戶原土地資源為1990年5月19日（含當天）之后獲得劃撥國有建設用地使用權的，按申辦出讓辦理手續之日的標定地價的60%扣除土地出讓金。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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