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新房交房了如何驗房呢

185****5497 | 回答1次 | 2025-04-11 05:46:00

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185****9365 2025-04-11 05:57:35
新房驗房需系統檢查：1）攜帶工具（卷尺、手電筒、驗電筆等）核查面積是否與合同一致；2）檢測墻面平整度、空鼓（敲擊聲沉悶需標記），地面裂縫需記錄；3）測試所有插座相位、燈具開關，檢查水路水壓及排水通暢度；4）門窗密封性（夾紙測試）、五金件靈活性；5）衛生間做24小時閉水試驗，陽臺/廚房檢查地漏坡度；6）核對裝修品牌型號是否與約定一致；7）記錄問題并拍照留存，要求開發商書面確認整改期限。建議請專業驗房師協助，重點排查隱蔽工程（如防水、管線），確保問題早發現早處理。

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