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二手房增值稅免征條件包含哪些

145****7695 | 回答1次 | 2025-04-11 06:46:01

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186****4335 2025-04-11 07:02:47
1、?購(gòu)買時(shí)間要求?：個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的住房對(duì)外銷售，可以免征增值稅。這一政策適用于全國(guó)大部分地區(qū)，包括北京市、上海市、廣州市和深圳市?。 ?2、住房類型要求?：對(duì)于普通住房，無(wú)論是否滿5年，只要購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年，即可免征增值稅。對(duì)于非普通住房，即使購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年，也需要按照差額繳納增值稅?。 3、具體稅率?：對(duì)于購(gòu)買不足2年的住房，無(wú)論是否為普通住房，都需要按照5%的征收率全額繳納增值稅。對(duì)于購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房，則免征增值稅?。

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1 花悅臺(tái)挺不錯(cuò)的
2 長(zhǎng)青森林康養(yǎng)度假區(qū)樓盤位于南川南川水江鎮(zhèn)樂(lè)村，由重慶長(zhǎng)年森林公園開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6800元/平方米（長(zhǎng)青森林康養(yǎng)度假區(qū)在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價(jià)6800元/㎡，價(jià)格區(qū)間6500-8200元/㎡，售樓處
3 周邊直線1km內(nèi)有47個(gè)公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
4 當(dāng)前，澤愷·金佛東麓價(jià)格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價(jià)約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價(jià)約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價(jià)約8500元/㎡；）。
5 直線3km范圍內(nèi)有49個(gè)幼兒園;11個(gè)小學(xué)，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學(xué)校、南川隆化一小等;6個(gè)中學(xué)，如南川中學(xué)、書院中學(xué)、道南中學(xué)、南川中學(xué)初中部、南川區(qū)隆化四校等。
6 周邊直線1km內(nèi)有18個(gè)公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
7 樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有7個(gè)公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線1km內(nèi)有38個(gè)公交站，距離最近的客運(yùn)中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
9 永隆里樓盤位于南川南川南川區(qū)西城街道永隆里，由四川正華偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完（永隆里項(xiàng)目待售中，價(jià)格待定。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，永隆里樓盤價(jià)值評(píng)分為8.8分。
10 98㎡、108㎡、120㎡等