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怎么看二手房有沒有抵押貸款

137****4618 | 回答1次 | 2025-04-18 15:10:02

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131****8442 2025-04-18 15:21:49
查看二手房是否有抵押貸款，可通過以下方法：1.查看房產(chǎn)證，已抵押的房屋會(huì)在“他項(xiàng)權(quán)利”或“附記”欄注明；2.攜帶身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芙灰字行牟樵儯枥U納查詢費(fèi)；3.在實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，可登錄房管局官網(wǎng)或中介聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)查詢；4.委托律師或房產(chǎn)中介協(xié)助查詢；5.向賣方直接詢問，但需注意核實(shí)信息；6.到銀行查詢，若知曉抵押銀行可獲取詳細(xì)信息；7.到法院查詢執(zhí)行信息，了解房屋是否存在法律糾紛或抵押情況。建議在交稅過戶前務(wù)必到房管交易中心查案并打印備案，確保交易安全。

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