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收房驗房需要注意什么

145****1802 | 回答1次 | 2025-04-19 05:10:00

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131****4845 2025-04-19 05:26:36
收房驗房需重點關注三方面：首先核查開發商資質，確保《竣工驗收備案表》等文件齊全；其次實地檢查房屋質量，包括墻體是否空鼓開裂、門窗密封性、電路通斷及插座相位、水管打壓測試，特別留意衛生間防水層及陽臺欄桿安全性；最后查驗公共區域，如電梯運行、樓道消防設施等。建議攜帶驗房工具（如激光測距儀、空鼓錘），或邀請專業人士陪同，發現問題立即記錄并要求整改，避免后續糾紛。

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